‘프로젝트 헬리오스(Project Helios)’는 그리스 펠로폰네소스 반도에 위치한 통신사 중립형 재생에너지 기반 하이퍼스케일 데이터 센터 단지의 개발권을 확보할 수 있는, 즉시 착공 가능한 기회를 제공합니다. 유럽연합(EU) 내 확보된 35헥타르 부지에 위치한 이 프로젝트는 전용 대규모 자체 발전 시설과 통신사 중립적인 국제 광섬유 백본망을 통합하고 있습니다.
이 캠퍼스는 현재 유럽 데이터 센터 확장을 제약하고 있는 주요 병목 현상, 즉 고전압 전력망 혼잡, 전력 공급 지연, 변동성이 큰 도매 전력 가격, 확장 가능한 부지 부족 등을 해소할 수 있도록 설계되었습니다. 하이퍼스케일 클라우드 워크로드, 인공지능(AI) 클러스터, 고성능 컴퓨팅(HPC)을 위해 특별히 설계된 이 플랫폼은 초기 120MW의 IT 용량을 갖추고 있으며, 기존 부지 범위 내에서 IT 부하를 200MW까지 확장할 수 있도록 종합적인 확장 계획이 수립되어 있습니다.
주요 프로젝트 지표
| 미터법 |
프로젝트 사양서 |
전략적 우위 |
| 위치 / 관할권 |
그리스 펠로폰네소스 (EU 규제 체계) |
GDPR 준수, EU의 법적 보호 조치, 전략적 무역의 교차로 |
| 사이트 면적 |
35헥타르 (장기 이용권 확보) |
완전히 통합된 부지로, 추가 토지 매입 없이 1단계 및 2단계를 모두 수용할 수 있음 |
| 초기 IT 역량 (1단계) |
120 MW IT 부하 |
다중 테넌트 도매용 또는 단일 테넌트 앵커 하이퍼스케일러에 적합한 규모 |
| 총 IT 용량 (2단계) |
200 MW IT 부하 (+80 MW 증설) |
온프레미스 인프라를 통해 한계 비용이 낮은 확장성을 확보할 수 있습니다 |
| 자립형 태양광 발전 |
600 MWp 규모의 유틸리티급 직결 송전 |
계량기 뒤에서 이루어지는 친환경 발전이 시장 가격 변동성을 완화해 준다 |
| 배터리 에너지 저장 시스템(BESS) |
400 MW / 1,200–1,600 MWh |
수 시간에 걸친 부하 안정화, 피크 부하 완화 및 높은 배전 효율을 통한 운영 연속성 |
| 전력망 연계 |
이중 150 kV 연결 구조 |
독립적인 비상 전력망 백업 장치를 갖춘 고전압 송전 중복 시스템 |
| 통신 |
물리적으로 서로 다른 두 가지 광섬유 경로(OPGW 및 지상) |
아테네 IXP 및 지중해 주요 해저 케이블 상륙 기지에 직접 접속 가능 |
| 개발 현황 |
개발 준비 완료 / 확보된 용도지역 및 권리 |
신속 처리된 공학 평가, 환경 기준선 조사 및 전략적 지정 |
자사 발전 기반 친환경 전력 및 전력망 복원력 아키텍처
전력 안정성과 지속 가능성은 캠퍼스 운영의 핵심을 이룹니다. 이 시설은 재생에너지 도입 비율을 극대화하면서도 연중무휴 24시간 안정적이고 지속적인 전력 공급을 보장하도록 설계된 4단계 하이브리드 전력 모델을 채택하고 있습니다.
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600 MWp 자체 소비용 태양광 발전: 계량기 뒤편에서 직접 전력을 공급하는 태양광 발전 설비로, 탄소 배출이 없는 1차 전력을 데이터 센터 변전소로 직접 공급함으로써 국가 도매 송전 시스템에 대한 의존도를 최소화합니다.
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400 MW / 최대 1,600 MWh BESS: 태양광 발전의 간헐성을 보완하고, 주파수 응답 기능을 제공하며, 발전량이 적은 시간대에도 안정적인 출력 조절 능력을 보장하는 유틸리티급 3~4시간 지속형 리튬이온 저장 시스템.
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견고한 물리적 전력 공급: 장기 물리적 전력 구매 계약(PPA)을 바탕으로 한 중복 구성을 갖춘 현장 내 150kV 이중 변전소를 통해 지속적인 기저 부하 수요를 충족합니다.
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독립형 비상 전력망 인프라: 물리적으로 분리된 2차 고전압 전력망 연결로, 자율적인 비상 백업 장치 역할을 수행하며, 기존의 현장 백업 발전기를 넘어 전력망 수준의 중복성을 한층 더 강화해 줍니다.
연결성 및 전략적 관문으로서의 이점
이 사이트는 지상 광섬유 및 지중해 해저 케이블 상륙 지점을 통해 서유럽, 발칸 반도, 북아프리카, GCC, 아시아·태평양 지역을 연결하는 국제 디지털 중계 허브 역할을 합니다.
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물리적 경로 다각화: Grid Telecom의 광섬유 지중선(OPGW) 인프라를 통한 중복 연결과, 완전히 별개의 통행권을 활용하는 독립적인 지상 다크 파이버 경로를 병행합니다.
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통신사 중립적 상호연결: 아테네 인터넷 익스체인지(Athens IXP) 인프라와 통합된 개방형 접근 아키텍처로, 단일 사업자에 대한 종속성을 방지합니다. 단계별 부지 마스터 플랜
이 개발 계획은 1단계에서 보조 설비, 광케이블 보관실 및 1차 고압 도관을 미리 설치함으로써 확장 공사 중 발생할 수 있는 공사 차질을 방지합니다.
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1단계 (120 MW IT 부하): 주요 토목 공사, 핵심 데이터 센터, 고압 변전소 연계, 초기 배터리 뱅크 및 광케이블 도입실을 포함하는 초기 구축 단계.
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2단계 (+80 MW IT 부하): 사전에 할당된 보조 설비 인프라를 활용하여, 보안 구역 내에서 IT 부하를 200 MW까지 확장하는 플러그 앤 플레이 방식의 모듈형 확장.
허가, 규제 및 리스크 완화 관련 주요 단계
이 플랫폼은 체계적인 사전 개발 단계의 위험 완화 절차를 거쳤습니다:
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부동산: 데이터 센터 및 산업용으로 특별히 지정된, 장기 사용권을 통해 완전히 확보된 35헥타르 규모의 부지.
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전력 및 송전망: 150kV 이중 연결 구조가 확정되었으며, 고압 계획 수립이 완료되었고, 발전 설비 연계 경로가 구축되었습니다.
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환경 및 전략적 현황: 전략적 인프라 개발을 위한 환경 기준선이 수립되었으며, 이는 그리스 및 EU의 규제 절차와 부합합니다.
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상수도 및 토목 인프라: 첨단 폐쇄형 루프 또는 증발 냉각 설비 구성을 위한 상수도 공급 체계가 확보되었으며, 지반 공학적 부지 준비 체계와 연계되어 있습니다.
거래 구조
주최 측은 자격을 갖춘 인프라 펀드, 기관 투자자 및 글로벌 하이퍼스케일 사업자들에게 데이터 센터 플랫폼에 대한 개발권 패키지를 취득할 기회를 제공하고 있습니다.
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인수 대상: 토지 권리, 허가, 개발 지정 및 계통 연계 권리를 보유한 프로젝트 특수목적법인(SPV)의 지분 100%.
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에너지 인프라 공동 투자: 600 MWp 규모의 자체 사용용 태양광 발전소와 400 MW 규모의 BESS 자산을 함께 인수하거나, 별도의 EaaS(Energy-as-a-Service) / 전용 PPA 합작 투자 형태로 구성할 수 있습니다.
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다음 단계: 비밀유지계약(NDA) 체결, 가상 데이터룸(VDR) 접근 권한 부여, 기술 실사 자료 및 재무 모델 전달.
추가 기술 문서, 개발권 관련 문서, 전력망 타당성 조사, 환경 관련 자료, 엔지니어링 정보, 프로젝트 구조 및 지원 데이터는 적절한 기밀 유지 계약서 체결 및 관련 투자자 자격 심사 절차 완료 후, 자격을 갖춘 당사자에게 제공될 수 있습니다.
