전용 승마 스포츠 센터

최고 수준으로 꼼꼼하게 복원된 유서 깊은 스터드 농장입니다. 이 숙소는 유산과 전통, 최첨단 승마 인프라가 독특하게 조화를 이루고 있습니다.

Land
약 21헥타르의 자유 보유 및 임대 토지를 보유하고 있으며, 100헥타르(사냥권 포함) 이상으로 확장할 수 있는 잠재력이 있습니다.

주거 및 게스트 시설
이 저택에는 겨울과 여름 정원을 포함하여 510㎡의 생활 공간을 제공하는 메인 레지던스가 있습니다. 추가 편의 시설로는 2개의 게스트 아파트, 라운지와 바가 있는 대표 리셉션 공간, 최대 150명을 수용할 수 있는 이벤트 시설 등이 있습니다.

Stables
이 시설에는 42개의 말 상자와 3개의 넓은 망아지 상자가 있으며, 추가로 60개의 상자를 확장할 수 있습니다.

스포츠 인프라
최대 8마리의 말을 태울 수 있는 말 워커, 런닝 링, 전문 야외 경기장, 국제 대회에 적합한 실내 승마 경기장 등 프리미엄 승마 시설을 완벽하게 갖추고 있습니다. 이 유서 깊은 스터드 농장은 대대적인 리노베이션을 통해 전통적 특성과 최신 현대 기술을 결합하여 완전히 업그레이드되었습니다.

위치 및 환경
유럽에서 가장 경제적으로 역동적인 지역에 위치한 이 호텔은 국제 공항, 주요 대학 및 주요 대도시 중심지와 가까운 이점을 누리고 있습니다. 이 부동산은 때묻지 않은 자연 경관에 둘러싸여 있으면서도 도시 생활과 원활하게 연결되어 있어 프라이버시와 접근성 사이에서 보기 드문 균형을 이루고 있습니다. 전략적 위치 덕분에 해외 바이어와 투자자에게 뛰어난 접근성을 보장합니다. 환경적으로 깨끗한 지역에 위치한 이 숙소는 도시에서 멀리 떨어져 있고 바다와 가까우며 평온함, 독점성, 연결성의 탁월한 조합을 제공합니다.

재무 지표	보수적 시나리오	기본 시나리오	낙관적 시나리오
탑승, 훈련 및 행사 수용 능력 활용도	~60%	~80%	~95%
연간 총매출 추정액	약 1,200,000 유로	약 1,800,000 유로	약 2,500,000 유로
예상 운영비 (인건비, 사료비, 유지보수비, 보험료)	약 900,000 유로	약 1,250,000 유로	약 1,600,000 유로
예상 EBITDA	약 300,000 유로	약 550,000 유로	약 900,000 유로
암시적 EBITDA 마진	~25.0%	~30.5%	~36.0%