이탈리아 남부 풀리아 지역에 건설되는 200 MW / 800 MWh 규모의 독립형 배터리 에너지 저장 시스템(BESS) 프로젝트입니다. 이 프로젝트는 포자 주 토레마지오레 시에 위치하며 , 대규모 에너지 인프라 구축을 위한 전략적 요충지에 자리 잡고 있습니다. 이 프로젝트는 검증된 STMG 계통 연계 솔루션을 적용하며, 약 13헥타르의 부지가 필요합니다.

이 기회는 STMG를 통한 완전 인수 또는 공동 개발 방식을 통해 활용할 수 있습니다.

주요 투자 하이라이트

프로젝트 개요

이 프로젝트는 4시간 지속형 에너지 저장을 위해 설계된 200MW/800MWh 규모의 리튬이온 BESS로 구성됩니다. 약 13헥타르의 비교적 적은 부지 면적을 필요로 하는 이 프로젝트는 유틸리티급 저장 시설로서 효율적인 부지 활용을 제공합니다. 이 프로젝트는 현재 개발 단계에 있으며, STMG 계통 연계 솔루션이 확정되었습니다. 제안된 연계 인프라는 계통 통합을 위한 명확한 로드맵을 제시합니다. 이 프로젝트는 확정된 STMG를 인수하는 방식 또는 공동 개발 파트너십 구조 하에서 제안되고 있어, 전략적 투자자, 인프라 펀드, 독립 발전 사업자(IPP) 및 BESS 개발사에게 유연성을 제공합니다.

계통 연계

STMG 상태: 확인됨

제안된 연결 일정은 다음과 같습니다:

• 향후 건설될 380/150 kV RTN 변전소의 공사 기간은 약 20개월입니다.
• 관련 연결 공사에 약 8개월 소요
• 각 연결 노선별로 1km당 약 1개월 의 추가 소요 시간

이번 STMG 확정은 중요한 개발 단계의 이정표가 될 뿐만 아니라, 잠재적 투자자에게 초기 단계의 사업 전망에 대한 불확실성을 줄여줍니다.

토지 및 부지

• 총 토지 면적: 약 13헥타르
• 토지 용도: 농지
• 토지 전략: 매입
• 위치: 풀리아주 포자 현 토레마지오레
• 토지 매입 예상 비용: 약 115,000유로 / 134,000미국 달러

200 MW 용량에 비해 부지 면적이 작기 때문에 프로젝트의 공간 활용 효율이 높아집니다.

예상 개발 비용

현재 확보된 정보를 바탕으로 하면:

투자 근거

200 MW 규모의 대규모 발전 설비

전력망 유연성 확보와 에너지 시장 최적화를 지원할 수 있는 대규모 독립형 저장 프로젝트.

800 MWh 저장 용량

4시간 구성은 운영 시간이 더 짧은 BESS 프로젝트에 비해 실질적인 전력 공급 시간을 제공합니다.

검증된 그리드 솔루션

이 프로젝트는 초기 전력망 평가 단계를 넘어 진행되었으며, STMG가 확정되었습니다.

이탈리아 전략 시장

이탈리아에서 재생에너지 보급 및 전력 인프라 구축이 가장 활발한 지역 중 하나인 풀리아에 위치해 있습니다.

제한된 토지 요건

200 MW / 800 MWh 규모의 설비를 구축하려면 약 13헥타르의 부지가 필요합니다.

유연한 등록 구조

이 프로젝트는 직접 인수 또는 공동 개발 중 선택할 수 있어, 투자자들은 자신의 전략에 부합하는 방식을 선택할 수 있습니다.

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LINE ITEM (EUR Millions)                  CONSERVATIVE     MODERATE (BASE)    AGGRESSIVE
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Gross Contracted Revenue (MACSE/CM)          €22.40M           €26.40M          €29.60M
Merchant Net Spread & MSD                    €7.00M            €11.00M          €15.00M
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TOTAL GROSS REVENUE                          €29.40M           €37.40M          €44.60M
OPEX & Ongoing Asset Management             (€3.60M)          (€3.00M)         (€2.50M)
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EBITDA                                       €25.80M           €34.40M          €42.10M
EBITDA Margin                                 87.8%             92.0%            94.4%
Depreciation (Linear, 15 Years)             (€13.93M)         (€12.17M)        (€10.80M)
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EBIT                                         €11.87M           €22.23M          €31.30M
Senior Interest (Year 1 @ 4.5%)             (€6.58M)          (€5.75M)         (€5.10M)
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EBT (Earnings Before Tax)                    €5.29M            €16.48M          €26.20M
Italian Corporate Tax (27.9%)               (€1.48M)          (€4.60M)         (€7.31M)
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NET INCOME                                   €3.81M            €11.88M          €18.89M
+ Non-Cash Depreciation                      €13.93M           €12.17M          €10.80M
- Debt Principal Repayment (Yr 1)           (€7.14M)          (€6.24M)         (€5.54M)
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FREE CASH FLOW TO EQUITY (FCFE, Yr 1)        €10.60M           €17.81M          €24.15M
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미래 전망 및 예측

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• 지역 및 전국 전력 시장의 변동, 규제 요금, 그리고 전력사업자 간 계통 연계 규정.

• 모듈식, 파워드 쉘 또는 턴키 방식의 건축에 있어 공사 일정, 공급망 가용성 및 자본 지출 비용의 변동.

• 데이터 센터, AI/HPC 및 클라우드 인프라 부문의 수요 변화, 가격 동향 및 공실률.

• 금리, 세법, 전반적인 금융 시장 여건 등을 포함한 거시경제적 요인.

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