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$45,000,000$2,750,000/EBITDA
Brand-New Hilton Garden

알마티에서 가장 명망 있는 비즈니스 구역에 위치한 힐튼 가든 인 브랜드 호텔 개발. 이 프로젝트는 국제적으로 인정받는 힐튼 가든 인(Hilton Garden Inn) 브랜드를 내건 현대적 ...

$45,000,000$2,750,000/EBITDA
$2,750,000
$158,000,000$25,000,000/EBITDA
Data center for sale

고성능 컴퓨팅(HPC), AI 클러스터 또는 산업용 마이닝을 위한 Tier-3/4 데이터 센터 구축. 기술 사양 및 인프라 부지 면적: 2.9헥타르이며, 향후 부지 확장 가능성이 확인되었습 ...

$158,000,000$25,000,000/EBITDA
$25,000,000
$10,000,000$13,600,000/EBITDA

수력 발전 프로젝트는 카자흐스탄 남부의 물이 풍부한 산악 지역에 전략적으로 위치한 최고의 고수익 재생 에너지 자산입니다. 현재 건설 준비(RTB) 단계에 있는 이 50MW 규모 ...

$10,000,000$13,600,000/EBITDA
$13,600,000
$36,000,000$17,000,000/EBITDA

카스피해 지역의 전략적으로 중요한 에너지 허브인 아티라우에 위치한 장기 임대 계약과 안정적인 예상 수익이 보장되는 전략적 위치의 민간 철도 차량기지/터미널을 인수 ...

$36,000,000$17,000,000/EBITDA
$17,000,000
$120,000,000$3,930,501/EBITDA

이 회사는 카자흐스탄의 주요 와인 재배 지역에 걸쳐 전국적인 유통망과 자체 생산 자산을 보유한 수직 통합형 와인, 스파클링 와인, 코냑 생산업체입니다. 이 그룹은 대규모 ...

$120,000,000$3,930,501/EBITDA
$3,930,501
$7,500,000$3,500,000/EBITDA

수력발전소 캐스케이드 프로젝트는 알마티 지역 재생 에너지 인프라의 핵심 개발 프로젝트입니다. 이 이니셔티브는 두 개의 수력 발전소가 있는 캐스케이드 시스템으로 구 ...

$7,500,000$3,500,000/EBITDA
$3,500,000
$15,000,000$1,700,000/EBITDA

농산업 분야의 노련한 컨소시엄이 중앙아시아에 전략적으로 위치한 토마토 농축액 생산 시설의 부활과 대규모 확장에 앞장서고 있습니다. 전 세계적으로 작물 선호도가 변 ...

$15,000,000$1,700,000/EBITDA
$1,700,000
$3,211,734TBA/EBITDA
glass product manufacturing

카자흐스탄 공화국 아스타나에 위치한 운영 중인 유리 제품 제조 시설입니다. 이 비즈니스는 잘 정립된 생산 및 판매 운영과 뛰어난 교통 연결성을 제공하는 주요 도시 위치 ...

$3,211,734TBA/EBITDA
TBA
$4,900,000$318,000/EBITDA

카자흐스탄 공화국에서 운영 중인 풍력 에너지 발전 사업으로, 투자자에게 안정적인 수익, 정부 지원 관세, 검증된 생산 성과를 갖춘 완전한 기능을 갖춘 재생 에너지 자산을 ...

$4,900,000$318,000/EBITDA
$318,000
property

새로 문을 연 힐튼 가든 인 호텔

EBITDA

$2,750,000

Gross

$4,750,000

Price

$45,000,000
property

40 MW 독립형 발전소 및 데이터 센터 개발

EBITDA

$25,000,000

Gross

$35,000,000

Price

$158,000,000
property

정부 전력 구매 계약(PPA)으로 확보한 240GWh를 갖춘 50MW RTB(Ready-to-Build) 수력 발전 자산

EBITDA

$13,600,000

Gross

$15,600,000

Price

$10,000,000
property

운영 상품 물류 및 철도 창고/터미널

EBITDA

$17,000,000

Gross

$35,000,000

Price

$36,000,000
property

와인, 스파클링 와인 및 코냑의 선도적인 통합 생산업체

EBITDA

$3,930,501

Gross

$14,299,953

Price

$120,000,000
property

12MW 수력 발전소(2 × 6MW 유닛) RTB + 정부 PPA

EBITDA

$3,500,000

Gross

$4,500,000

Price

$7,500,000
property

100만 톤 규모의 농산업용 토마토-파스타 가공 사업

EBITDA

$1,700,000

Gross

$6,500,000

Price

$15,000,000
property

고품질 유리 제조

EBITDA

TBA

Gross

TBA

Price

$3,211,734
property

5MW 운영 풍력 발전소 WPP

EBITDA

$318,000

Gross

$537,000

Price

$4,900,000

Businesses for sale in 카자흐스탄

MergersCorp는 카자흐스탄의 전문 비즈니스 브로커 팀입니다. 우리는 카자흐스탄에서 판매를 위한 최고의 설립된 비즈니스 패널을 보유하고 있습니다. MergersCorp는 카자흐스탄에서 판매를 위한 기존 비즈니스 목록을 제공합니다. 우리의 사명은 전문 서비스를 통해 기업이 카자흐스탄에서 최고의 비즈니스를 인수할 수 있도록 지원하는 것입니다. 오늘날의 경제 시대에는 번창하는 기업을 매수하기 위한 올바른 조치 하나만으로도 높은 수익을 올릴 수 있습니다. 그 결과 MergersCorp가 카자흐스탄에 설립되었습니다. MergersCorp의 전문 브로커와 함께 이상적인 비즈니스를 찾을 수 있습니다. 또한 올바른 판매자와 연결됩니다. 당사의 전문 브로커는 전략적 통찰력과 기술의 고유한 조합을 제공합니다. 따라서 거래가 귀하에게 유익한 것으로 판명되었습니다. 서류 작업을 진행하기 전에 비즈니스의 올바른 가치를 평가하는 것이 중요합니다. 우리의 전문 지식은 자산과 부채의 정확한 가치를 계산합니다. 이와 함께 우리 팀은 그러한 비즈니스 업무에서 기밀 유지의 중요성을 알고 있습니다. 당사 담당자는 성공적인 전환을 위해 비밀을 유지할 것입니다. 귀하가 구매자를 찾고 있든 판매자를 찾고 있든 우리 팀은 각 단계에서 귀하를 돕기 위해 여기에 있습니다. 우리의 전문 팀이 최상의 제안을 제공할 것입니다. 그러나 최종 선택은 항상 귀하의 것입니다. 우리의 임무는 최대 규모의 비즈니스 구매-판매 생태계를 구축하는 것입니다. 또한, 우리는 전 세계적으로 우리의 발자취를 넓히는 것을 목표로 합니다. 우리는 투자자와 비즈니스 소유자 간의 연결 역할을 하기 위해 노력합니다. 경제의 지속적인 확장과 성장을 위해 우리의 손을 잡으십시오. 카자흐스탄에서 판매할 기존 비즈니스를 찾고 있다면 MergersCorp가 이상적인 회사입니다. 우리는 적절한 기회를 제공하고 귀사의 성장을 보장할 것입니다.

알마티에서 가장 명망 있는 비즈니스 구역에 위치한 힐튼 가든 인 브랜드 호텔 개발. 이 프로젝트는 국제적으로 인정받는 힐튼 가든 인(Hilton Garden Inn) 브랜드를 내건 현대적인 4성급 호텔 단지로 개발되고 있으며, 2026년 4분기에 완공될 예정입니다.

이 개발 프로젝트는 도시의 주요 상업 지구에 전략적으로 위치해 있으며, 해외 출장객은 물론 카자흐스탄의 성장하는 관광 시장까지 모두 충족시킬 수 있도록 설계되었습니다.

투자 하이라이트

  • 국제적으로 인정받는 힐튼 가든 인(Hilton Garden Inn ) 브랜드 호텔
  • 알마티의 최고의 입지
  • 예정된 완료 시기: 2026년 4분기
  • 4성급 호텔 개발
  • 153개의 객실
  • 호텔 및 비즈니스 복합 단지
  • 레스토랑, 스파, 피트니스 센터, 회의 시설 및 라운지 공간을 포함한 프리미엄 투숙객 편의 시설
  • 중앙아시아의 급성장하는 호텔·관광 시장에 대한 매력적인 투자 기회

프로젝트 개요

위치: 카자흐스탄 알마티

부지 면적: 0.68 헥타르

건물 부지 면적: 0.455 헥타르

호텔 등급: 4성급

키 수: 153

완공: 2026년 4분기

부동산 상세 정보

  • 총 연면적: 17,252 제곱미터
  • 호텔 면적: 9,090 제곱미터
  • 비즈니스 센터: 3,881 제곱미터
  • 식당 면적: 889 제곱미터
  • 주차 면적: 2,540 제곱미터
  • 주차 공간: 40개
  • 건물 높이: 3~4층

룸 믹스

이 호텔은 총 153개의 객실로 구성되며, 그 내역은 다음과 같습니다:

  • 킹 소파 룸 82실
  • 트윈룸 48실
  • 킹룸 21실
  • 2개의 장애인 편의 객실 (ACC)

투숙객 편의 시설

이 개발 프로젝트는 세계 최고 수준의 호스피탈리티 기준을 충족하도록 설계되었으며, 다음과 같은 특징을 갖출 예정입니다:

  • 우아한 로비와 라운지 공간
  • 약 130명의 손님을 수용할 수 있는 레스토랑
  • 회의실 및 미팅룸 3개
  • 스파 및 웰니스 공간
  • 모든 시설을 갖춘 피트니스 센터

개발자 프로필

이 프로젝트는 카자흐스탄 상업용 부동산 분야에서 탄탄한 실적을 보유한 경험 많은 부동산 그룹이 개발하고 있습니다.

주요 성과는 다음과 같습니다:

  • 완공된 개발 프로젝트 40건
  • 현재 공사 중인 26개 프로젝트
  • 170만 제곱미터 완공
  • 2025~2027년 동안 260만 제곱미터가 공급될 예정
  • 310만 제곱미터 규모의 향후 및 진행 중인 개발 프로젝트

재무 전망

재무 지표 소문자 기본 시나리오 하이케이스 산정 / 벤치마크 기준
매도 희망가 4,500만 달러 4,500만 달러 4,500만 달러 공시된 목표 주가
객실 매출 380만 달러 475만 달러 560만 달러 객실 153실 × 365일 × 62%–72%의 객실 점유율, 1박당 평균 요금(ADR) $110–$140
식음료 및 행사 매출 110만 달러 150만 달러 190만 달러 130석 규모의 레스토랑, 바 및 회의 공간 활용 현황
비즈니스 센터 임대료 $0.8M 100만 달러 120만 달러 3,881 m² 규모의 상업용 사무실 임대, 월 임대료 m²당 약 20~25달러
총 매출액 570만 달러 725만 달러 870만 달러 호텔 운영 수익 + 상업용 공간 임대료 합산액
운영 비용 (OPEX) 370만 달러 450만 달러 530만 달러 프랜차이즈 수수료(힐튼), 인건비, 공과금, 유지보수비
연간 예상 EBITDA 200만 달러 275만 달러 340만 달러 35% – 38%의 EBITDA 마진 (호텔·사무실 복합 용도의 경우 일반적인 수준)
암시적 진입 배수 22.5배 16.4배 13.2배 4,500만 달러 가격을 기준으로 한 EV/기본 시나리오 EBITDA 배수

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