추적 장치를 적용한 10.2 MW 농업용 태양광 발전 프로젝트

이 프로젝트의 계통 연계 용량은 10.2 MW이며, 현재 설계 용량은 약 12.7 MWp로, 단축 추적기에 양면 모듈을 적용하고 해당 토지를 계속해서 농업용으로 활용하는 방식을 채택하고 있습니다.

본 프로젝트는 시·군 차원의 간소화된 승인 절차(PAS)를 통해 승인 절차를 밟고 있습니다. 2026년 7월 시·군 원스톱 서비스 센터(SUAP)에 신청서가 제출되었으며, 시·군 측에서 요청한 도시계획 관련 보충 서류는 2026년 9월에 제출되었습니다. 테르나(Terna)가 제시한 계통 연계 방안은 국가 송전망의 신규 스위칭 변전소에 150kV 안테나 연결을 포함하고 있습니다. 이 기회는 중규모의 개발이 상당히 진전된 이탈리아 태양광 자산을 찾는 독립 발전 사업자(IPP), 인프라 및 에너지 전환 펀드, 산업계 투자자들에게 적합합니다.

투자 주요 내용

• 효율적인 허가 절차: PAS는 간소화된 지자체 절차입니다. SUAP 접수일(2026년 8월)로부터 30일의 기한이 주어지며, 이 기간이 지나도 관할 행정 기관이 별도 통보를 하지 않을 경우 승인으로 간주됩니다. 2026년 9월에 요청된 추가 서류는 이미 제출되었습니다.
• 고압(HV) 전력망 직접 접속: Terna 연결 솔루션(STMG)을 통해 안테나 구간에 150kV 지하 케이블을 설치하여 새로운 150kV RTN 스위칭 변전소에 연결하며, 기존 150kV 선로에 인-아웃 방식으로 연결됨; 부지 내에 전용 30/150kV 사용자 변전소를 설치함.
• 고효율 기술: 이탈리아에서 태양광 자원이 풍부한 지역 중 한 곳에서, 650 Wp 양면 N형 모듈과 SMA 중앙 인버터를 갖춘 단축 동서 방향 추적기를 적용했습니다.
• 확보된, 단순한 부지: 해당 공장은 예비 매매 계약에 따라 단일 소유주가 보유한 하나의 지적 구획에 위치해 있으며, 케이블 경로는 소수의 사유지(지상권)와 농로만을 통과하므로 예상 보상액은 적을 것으로 보입니다.
• 완성된 엔지니어링: 케이블 규격 산정 및 전자기장 평가를 포함한 전기 설계 보고서(2026년 3월), 상세한 수용·지상권 구획도(2026년 7월), 그리고 종합 PAS 설계 패키지(조경, 제약 조건 및 계획 연구).
• 유리한 시장 환경: 이탈리아의 국가 에너지·기후 계획(PNIEC)은 2030년까지 태양광 발전 설비 용량을 약 80GW로 확대하는 것을 목표로 하고 있으며, 이탈리아의 에너지 및 토지 이용 정책은 농업용 태양광 발전 설비를 장려하고 있다.

주요 프로젝트 데이터

위치	이탈리아 중부 라치오 주(로마 북쪽의 주); 해발 약 160m 높이에 위치한 농업 지역으로, 국도에서 갈라진 농로로 접근할 수 있다.
기술	농업용 태양광 발전, 지상 설치형; 단축 동서 방향 추적기(남북축); 양면 단결정 N형 모듈(650 Wp)
용량	10.2 MW 계통 연계; 12.727 MWp 직류 (부지 계획도에 따른 정격 용량 10.67 MW)
주요 장비 (현재 설계)	19,580개의 모듈; 중전압 변전소에 설치된 SMA Sunny Central UP 중앙 인버터 3대(2 × 3,060 kVA + 1 × 4,200 kVA); 30 kV 중전압 배전망; 30/150 kV 사용자 변전소
사이트	약 17.3ha 규모의 프로젝트 부지(공장이 차지하는 면적은 약 14.3ha이며, 여기에는 환경보전 구역, 도로 및 울타리가 포함됨)로 구성된 단일 지적 구획; 현재 곡물 및 사료작물이 재배되고 있으나, 향후 농업 계획에 명시된 작물로 대체될 예정
계통 연계	Terna STMG: 안테나 지역에 위치한 새로운 150 kV RTN 스위칭 변전소로 연결되는 150 kV 지하 케이블을 기존 150 kV 선로에 인-아웃 방식으로 연결
토지권	부지: 단독 소유주와 체결한 예비 매매 계약. 케이블 경로: 약 5개의 사유지에 대한 지상권(약 1.2km, 지상권 구역 면적 약 2,500m²; 예상 보상금 약 2,000유로) 및 농로
허가 절차	간소화된 허가 절차(PAS) – 지자체 SUAP/SUE
인센티브	판매업체를 통한 판매 및/또는 PPA를 통한 시장 진출 경로 (지원 제도 적용 여부는 구매자가 평가함)

개발 현황 및 주요 단계

2026년 3월	전기 설계 및 전자기장 보고서 작성 완료
2026년 7월	시 원스톱 서비스 센터(SUAP)에 PAS 신청서를 제출했으며, 필지 도면이 발급되었습니다.
2026년 8월	SUAP 영수증 발급 (묵시적 동의 기간: 30일)
2026년 9월	지자체는 자사의 건축 포털(SUE)을 통해 60일 이내에 도시계획 서류를 재제출할 것을 요청하였으며, 2026년 9월 11일에 보충 서류가 제출되었습니다.

참고: PAS 절차의 결과 및 계통 연계 방안의 현황(승인 여부 및 유효성)은 데이터 룸에서 확인될 예정입니다.
대략적인 경제 지표

예시적 특정 수율	약 1,750–1,850 kWh/kWp (이탈리아 중부 지역의 양면 모듈을 장착한 단축 추적기)
연간 생산량 예시	약 22–23.5 GWh (1년 차)
예시적인 연간 매출액	c. 75–85유로/MWh의 가정된 포착 가격 기준 170만~200만 유로
설비투자(CAPEX) / 에너지 생산량 보고서	수령한 문서에는 포함되어 있지 않으며, 데이터 룸을 통해 제공될 예정입니다.

프로젝트 문서에는 에너지 생산량 보고서나 비용 추산치가 포함되어 있지 않았습니다. 위의 수치는 MergersCorp의 벤치마크 가정으로, 참고용으로만 제공된 것이며 예측치가 아닙니다.
제안된 거래 및 절차

• 해당 프로젝트의 권리, 신청서, Terna 계통 연계 방안 및 토지 계약을 보유한 프로젝트 회사의 지분 100%를 인수 .
• 구조: 주식 매매(확정 예정); 대가 및 지급 조건은 입찰자들이 제안할 예정입니다.
• 다음 단계: 비밀유지계약(NDA) 체결 , 이어서 정보 설명서 및 가상 데이터룸에 대한 접근 권한 부여, 그리고 구속력 없는 투자 의향서 제출.