석유 제품 보관용 유류 저장소

이 프로필은 석유 제품 저장을 위한 석유 저장소로 운영되는 완전한 형태의 부동산 단지에 대해 설명합니다. 카자흐스탄 공화국 바담샤 마을 악토베 지역의 카르갈린스키 지구에 위치해 있습니다.

이 부동산 단지는 2021년 3월에 인수되었습니다. 2021년 6월부터 2022년 4월까지 현대화 및 리뉴얼에 총 3억 9,500만 텡게의 막대한 자본이 투자되었습니다. 여기에는 철저한 결함 검사, 대규모 현대화 작업(더 효과적인 요소로 교체), 탱크 팜 및 연료 라인과 같은 개별 구성 요소의 복원 또는 교체가 포함되었습니다. 2022년 4월부터 2022년 6월까지 연료 라인과 탱크의 배수/충진, 펌핑 시스템, 유압 테스트 등의 테스트 작업이 진행되었습니다. 현대화 프로젝트는 비즈니스 로드맵 2025 프로그램을 통해 JSC Bank RBK와 DAMU 펀드로부터 지원을 받았습니다.

이 단지의 시장 가치는 2021년 3월 JSC Bank RBK에서 3억 6,600만 텡게로 평가했습니다. 자본 지출에 3억 9,500만 텡게가 추가되어 총 비용은 7억 6,100만 텡게가 되었습니다. 2024년 2월 기준, TNK-Otsenka의 독립적인 평가에 따르면 시장 가치는 12억 9,200만 텡게로 결정되었습니다.

• 토지 면적: 이 단지에는 4.9535헥타르의 부지가 포함되어 있습니다.
• 인프라:
  • 행정 및 가정용 복합 건물입니다: 374.3㎡ 규모.
  • 창고, 차고, 상자: 부동산에 포함됩니다.
  • 탱크 팜: 총 부피 6,800입방미터, 13개의 탱크(각 750m³의 RVS #1~8, 각 200m³의 RVS #9, 12, 13, 각 100m³의 RVS #10, 11)로 구성되어 있습니다.
  • 철도 막다른 골목: 0.0673헥타르의 부지에 781미터의 철로가 있으며, 4개의 자동 기둥, 4개의 상부 충전 장치, 4개의 하부 배출 장치로 구성되어 있습니다.
• 유틸리티 및 시스템: 석유 저장소에는 전기, 수도, 가스 공급, 하수도, 전화, 인터넷, 화재 신호 및 비디오 감시 시스템이 갖추어져 있어 충분하고 완전한 기능을 갖춘 '생명 유지' 시스템을 형성합니다.

• 강점: 필요한 모든 인프라의 가용성, 충분하고 완벽하게 형성된 통신 장비 단지, 높은 수준의 기술 조건, 자체 철도 및 고속도로의 존재.
• 약점: 지역 중심지(악토베시)에서 멀리 떨어져 있습니다.
• 기회: 유리한 지리적 위치(오르스크 정유공장에서 80km, 크롬타우 - 중국-유럽 국제 고속도로 건설에서 30km), 석유 제품 무역 시장 참여자 목록에 포함될 가능성, 농업 생산자와의 근접성(봄철 현장 작업 시 국가 인센티브).
• 위협: 권한 있는 정부 기관의 높은 수준의 감독 및 규제.